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你觉得物业是管理者还是服务者?为什么?

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自己觉得叫物业管理不对,因为它是服务者不是管理者,叫小区服务队更正确,名称改变性质也变了。你觉得呢?

物业的本质是服务,管理只是业委会或者全体业主赋予他的有限的权利,不可否认,很多业主做不到业主公约,所以需要管理,对于大部分业主来说,你按当初定的业主公约来做,就没有管理这个说法了,只剩下服务了,很多业主觉得进门刷卡是管理,按停车位停车,没停车位不让停,这些再有些人眼里是管理,可我觉得大家都按规矩来,这些都不是需要去纠结的问题,就像收监一样,对于普通遵纪守法的人来说,根本不用去考虑,因为他不会对你的生活有任何影响,除非你犯法了,大而小之,物业管理里管理的只是不安业主公约,不按合同履行的部分用户而已,对于大部分用户来说,享受的还是服务,所以说,不要自己寻不开心,自己决得自己很有理,然后各种刁难,拒交费,然后说物业不好,不要物业,物业同样服务于全体业主为什么有的人觉得是种享受?而有的人觉得是管理?根源还是在部分业主那里,世上本无所谓的对错,大部分人都觉得是对的那就可以认定是对的了

你觉得物业管理是服务者还是管理者?为什么?

物业管理是物业管理企业根据与业主签订的《物业管理服务合同》对物业管理区域内的物业、公用设施设备提供维修、维护、管理,维护相关区域的环境卫生及秩序的活动。我们不难看出物业管理无论是对设施、设备的维修、维护、管理还是对环境卫生及秩序的维护最终体现出来的还是对业主的服务。

物业管理区域内有众多的设施设备如:消防设施设备、中央空调系统、电梯、监控系统、门禁系统、车辆进出入管理系统等为了这些系统的正常运行,物业的专业技术人员必须对其进行中修、小修及日常维修维护。这些设施设备保障了小区内业主的正常生活和安全。因此物业人对设施、设备的维护、维修和管理最终还是体现到对业主的服务。

物业公司对物业管理区域内的道路、绿地、走廊,楼梯等进行保洁;对绿化进行修剪、施肥、除草、淋水;对出入口、公共场地、停车场等的秩序管理都是为了给业主创造一个干净、优美、整洁、舒适、安全的生活环境。这一切都是服务于业主。

物业公司在执行业主大会制定的小区内各种规约时及对小区内装修装饰进行管理时表面上看是管理,但是实际工作内容却是服务于业主,如:在面对业主装修违章时,物业人的工作内容是阻止、告知及向有关行政管理部门报告,这些都是对业主服务的体现。因此物业人在执行物业管理区域内的各种规约及进行装修管理时,所体现出来还是服务。

总之,物业人在小区内,无论是对设施设备的维修维护还是保洁、绿化、秩序管理、装修装饰管理最终的目的就是为了业主提供一个优美干净整洁,安全的生活环境。物业管理毫无疑问是一服务行业。

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