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郑州的房价算不算高?

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郑州房价对于新一线的城市定位来说不算高,但是对于郑州本身的经济状况来说有点高。现在很多人喜欢看GDP总量,以总量论英雄,认为经济体量大的城市就是强市,房价高是应该的。可事实真正的强市是什么?是总量和人均数据都处于国内前列。

郑州近些年来的发展有目共睹,经济体量已逼近万亿大关,但是人均GDP和人均可支配收入还处于非经济发达城市阶段。经济体量排名前30的城市当中,只有8个比郑州人均GDP数值低,而且其中有6个是总量也排在郑州之后的。在人均可支配收入方面,郑州排名全国第58位,在所有新一线城市中排名倒数第二,只高于省级规模的重庆,数值和中部六省最弱省会太原市基本持平。

所以尽管郑州已经荣升国家中心城市,也和一众副省级城市并列新一线,但这样的光环不能认为房价也是和这些城市齐步走,毕竟人家房价高的同时收入也更高,而郑州目前的收入情况来看,房价已经处于相对高位了。尤其现在郑州月入两三千的还很普遍,以这样的收入水平来说,一个家庭减去必须开支以后,大概需要5个月才能买一平,这还不算利息部分,如果首付三成贷30年,大概7个多月才能买一平,这相比于同样收入三千左右,房价只有七八千的城市来说,贷款买房的压力大一倍都不止。

郑州的房价有点高,高不可攀。郑州是一个二线城市,工资不涨,房价却是与日俱增,涨个不休。为什么呢?现在郑州的新房子的开盘价均在1万多,普通老百姓的月工资大多在3000元左右,一个人奋斗半年才可以买一平方房子,怎能承受起高房价之重?城中村的安居房建得太慢了,拆三年,盖三年,拖拖拉拉又三年。政府靠拍卖土地增加收入,拉高了房价,导致了老百姓在郑州买不起房子。郑州要加快城中村安居房建设步伐,保障市民早日住上新房子,广大市民住有所居了,郑州的房价就不会涨得那么快啦。当然,郑州市还要加强半拉子楼盘的处理进度,能够建设的就把他盖好,不能够盖的就炸掉它,重新拍卖利用,让郑州无空盘,少一点不雅的烂盘风景线。郑州市要加强对拍卖土地的监管,对于拿地不开发的土地,可以收回再拍,确保土地的高效利用,住宅供应超越人民群众的预期。多建设民用住宅和公寓,多建设停车场,少建设商业设施,郑州现在写字楼和商铺的空置率还是比较高的。郑州市领导要想方设法,给老百姓涨工资,增加收入,让老百姓买得起房子,租得起房子,在郑州也有温暖的家。各级领导要时刻做到两个坚持,坚持以人民为中心,坚持在改革中保障和改善民生,一切都会好的。房子就是用来住的,就是给老百姓住的。让我们做得更好,让老百姓住得更好。

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