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各地限购房什么时候取消?

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限购是针对这两年来,过多的资金涌入楼市国家而采取的一种行政干预手段,全民炒房不带带来了各地楼市的疯涨,还影响了实体经济的健康发展,过多的资源流入楼市。

在这样的背景下,国家支持限购是非常合理和必须的。在限购政策的影响下,各地的楼市呈现了一定的稳定,但是仍有微涨的迹象。

为保证楼市的健康发展,同时也照顾刚需人民,国家还同时推出了首套房不过于受限购影响和公租房政策,也是为了保证楼市健康稳定的发展。

受制于楼市仍有上涨迹象,并且为了推动公租房的发展,相信短时间没不会解除限购。

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短时间内限购是不会取消的

限购房短时间内是不可能取消的,由于房价持续的不合理过快的上涨,导致出台限购政策,所以短时间内是不会取消的。目的是指导房地产产业健康的发展。

1、不敢取消,取消以后,原来不符合条件的刚需那部分人,就可以买房了。

比如:需要缴纳三年、五年社保的、本地户口、二套房、摇号的等所有的那些想买房,暂时没有买到房子的人,就会买房子。进而提高需求,房价还是会上涨。

2、炒房的,这些人又可以用资本来操作房价。更多的人买不起房子。

3、改善住房的,这种情况也很多,老房子住够了想买个新房子住。

比如:孩子考学走了,不需要学区房了,想换个郊区大一点的房子生活。

或者想和父母分开住的,但是房子还在自己名下的。

4、房子购买后五年内不允许买卖的。

所以目前这阶段是不能取消限购的,虽然对刚需有误伤,但是对炒房的限制更大一些。估计等房子开始大量出现跌势的时候,就放开限购了。估计得等5年-8年以后。

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