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女生结婚时,需要让男方的房产证上加自己名字吗? <#21---->

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婚事即房事,结婚女方在房产上加名这事儿很难公平,建议这样处理!

前些天刚闹了一件事儿:婚礼前因男方拒绝房产证加名,准新娘发飙称婚后各过各的!

与男友筹备婚礼前,因男友拒绝在房产证上加她名字,姑娘提出一系列婚前要求:不帮男方还房贷,只出50%生活开销;不做全职太太,琐碎事二人分担;不照顾男方父母。为此她也不要彩礼。

那姑娘还算比较理智的,不是不结婚,但房产不加名,有些权利义务咱们要聊清楚。另外一些姑娘的手段就显得有些狠了!比如这位:

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迎亲当天女方突然要房子加名、彩礼加18万,这纯属借机要挟了,最后这亲也没结成,不知最后会怎么样。


关于结婚男方家出钱买房,女方要求房产加名的事儿,仁者见仁,智者见智。

有时人们会觉得女方太贪,明明人家男家倾尽所有买的房,你非要加个名字,如果真过一辈子还好,没过几天要是离婚的,男方不得亏死?

有时人们又觉得女方需要安全感,房子全是你是男方家的,万一结婚了,没几天就离婚,女方一下成了二婚,财产还什么都没有,那女方利益如何保障?


为什么会出现这样的矛盾呢?我觉得原因无非是世上少有纯粹的感情,而女方大多又没有足够的、独立的经济地位!

如果男女两人完全因感情好而结婚,那财产问题问题不管加不加名,感情真正好的双方至少内心对婚姻和未来有信心,也不会在乎这个问题。

另外,如果女方本身经济地位比较高、能够完全独立,自己有相应的资产、收入,自己就能给自己安全感,又怎么会寻求在男方家房产上加名来找安全感呢?


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这事儿很难说对错,我个持以下观点:

1、结婚加不加名这事儿,最好提前沟通,别等领证、办婚礼再临时谈,谈不好损失太大!

不谈法律规定,如果在恋爱期间把事情说清楚,双方合则来,不合则去。最迟在领证前说清楚,等到领了证后不管办没办婚礼都是夫妻关系了,这时候再谈要求,如果对方不愿意,被迫答应也埋下隐患。真顶了牛不答应,一拍两散,双方损失都不小!


2、男方家全款购房,除非男方是土豪不在乎钱,不倾向于女方强行要求加名。

普通家庭如果购房,很可能是倾全家之力的,真损失掉一半,不是一般能承受得起的,土豪家另议。这时女方强行要求加名,如果双方感情不到位,男方家实在不放心,可能的结果就是一拍两散。

当然,从公平角度讲,法律上也可以做个财产约定,随着结婚时间的增长,不断拉架女方所占房屋所有权的比例,直到双方拉平!谈开了,事情也是可以解决的。


3、男方家贷款购房,势必涉及婚后共同还贷,这时不管是否加名,都应该考虑女方的利益。

有的男方家比较有心眼,婚前以男方名义贷款购房,婚后想着用男方工资还贷,想万一离婚排除女方的分割权。这个在法律上不太现实。

如果是婚前贷款购房,婚后涉及共同还贷,共同还贷部分及其相应的增值实际上属于夫妻共同财产,离婚时是要分割的。至于说用一方工资还贷的说法,法律上根本不存在!如果没有特殊约定,婚后任何一方的收入都算是共同财产,在婚后用任何一方工资还贷,都算夫妻共同还贷。除非两口子约定AA制。这一点女方不必过分担心,

当然,涉及贷款时,由于房产抵押想加名暂时也不可能,需要的话,也还是可以由夫妻双方进行相应的财产约定的,对还贷方式,房屋所有权的拥有份额等进行双方认可的约定。


现在很大程度上,婚事即房事、家事即房事,有事儿提前说清楚,约定清楚不是什么坏事!

(本文由 北京杨文战律师 提供,首发于悟空问答)

任何一个有骨气的通情达理的女人是不会提这样无礼的要求,除非两个人一起出钱购买。至于有些人说有房贷的,那没有关系,就算离婚也会把首付之外的房产价值作为夫妻共同财产,哪怕婚后女方一分房贷都没有出。

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