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一般房子在装修的时候,有哪些细节需要去注意? <#21---->

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装修业主要想搞清楚这个问题,首先要弄明白以下几个方面:

第一、房屋装修分为以下几个阶段

土建阶段、户型设计阶段、户型改造阶段、水电改造、做防水、铺地暖、做吊顶、装新风和中央空调、铺地砖、四白落地、贴墙砖、定制木作类家具、贴壁纸/刷漆、移动家具进场、电器进场、安装窗帘、安装灯具。

以下我会分别阐述每个阶段该注意的问题。

第一、土建阶段

此阶段适用独栋别墅、郊区自建房,商品房是用不到的可以忽略。

独栋别墅和自建房要做钢结构搭建、外墙保温、垃圾清运、埋线等等。

第二、户型设计阶段

房子拿到钥匙以后,选择一个靠谱的装修公司测量房子,简称”量房“,设计师会出房屋平面布局图,一般是免费上门测量的。测量时间半个小时就可以完成。3天以后,设计师会邀您进店碰初稿方案,需要您对房子所有需要达到的期望值全部告诉设计师,几口人居住、喜欢的装修风格、是否有风水讲究、设计师的作用是把您的想法变成设计图、效果图和工程预算单。

这个阶段需要注意:设计是否是免费的,如果不免费,则会收取设计费

设计费是按照设计师在公司制定的级别来收取的,并且是按套内面积,不足100平米按100平米收取,假设100平米的房子

初级 60元/平米 60*100平米=6000元

中级 90元/平米 90*100平米=9000元

高级 120元/平米 120*100平米=12000元

资深 150元/平米 150*100平米=15000元

主任 180元/平米 180*100平米=18000元

首席 220元/平米 220*100平米=22000元

第三、户型改造阶段

方案定稿以后,开始进行户型改造,改造的目的是为了规避原始房屋的弊病

此阶段需要注意:垃圾清运的问题,将垃圾要运到指定地方,防止物业找麻烦,其次垃圾清运,如果小区不允许堆放,需要运到其它地方,则会收取垃圾清运费,一般是400-500元/车

第四、水电改造阶段

水电改造分为:全改和半改 费用是不同的

水电全改:一般适用于二手房或者年代久远的房子,因为老房子原始的水管和电管难免会出现老化,电线一般都是铝线或者是电阻较小的铜线,由于家用电器增加,需要更换成阻值较大的铜线,一般为4平方线。所以全改的概念是将原始线全部更换成新线。

水电半改:一般则适用于新房,由于新房没有使用过,开发商预埋的管线是符合国家规定的,所以只需要局部增加管线即可,比如,在原始插座之外增加几个插座,就属于半改,水管也是这个道理。

注意:水电改造一般是按照点位来进行收取费用的,大装修公司会按照平米来进行收费。水电改造很容易产生增项,有时会按照工程量进行计价,这样的话,水电工会故意增加工程量的,来赚取利润的。所以业主一定要注意。

第五、做防水阶段

很多装修业主有个误区:

认为只有卫生间需要做防水,其实厨房也是需要做防水的。如果是自建房,做好每个屋子都做一定高度的防水。

防水的目的:防止墙体受潮碱化

防水的高度: 单位:mm

一般装修公司 1500

马路游击队 1300

大型装修公司 1800

防水的次数: 2次 48小时闭水实现 直到不漏水方可

防水工艺:

一般装修公司 横刷或竖刷

马路游击队 竖刷

大型装修公司 横刷+竖刷+斜45°刷

防水品牌:

东方雨虹 国内一线品牌 中国

圣戈班伟伯 国内一线品牌 中国

亚地斯 国际顶级品牌 德国

亚地斯防水一般只特供国家级工程,例如水立方、地铁线、国家级游泳池。也特供国内2-3家巨头装修公司。

民房反季时墙体潮气比较大,最好每个屋子都做点防水,光铺贴瓷砖是没有的,它会在不铺贴的地方碱化。个人建议高度在1300左右。

厨房由于长年累月有做饭蒸汽的原因,墙体很容易受潮碱化。

第六、铺地暖

民宿一般都会选择铺地暖,这样冬天取暖效果会很好,因为民房很少做保温层,所以铺地暖是最好的选择。

第七、做吊顶

注意: 吊顶的下吊高度

如果安装新风和中央空调,下掉高度在30公分,顶部空间是用来安装管道和主机的。

注意:新风和中央空调的能效问题

一些业主为了省钱,选择报价较低的新风品牌,一定要注意,大品牌的管线的壁厚要远远高于小品牌的,新风一定要注意实际到达室内的风量,因为新风从外面主机进风以后,随着管道的加长、弯曲程度、风压都会对能效产生很大的影响,这个过程叫做风损耗,如果进风量太小或者主机功率不够,则导致主机口风量很足,室内没什么风量,因为都被损耗掉了。中央空调也是同理,三居室选择一拖三就可以了,一拖四就比较难受了。

第八、铺地砖

选择从大面角落里开始,逐渐向看不到的角落里铺贴。我们都知道开始铺都是整块大砖,到最后要进行切割,我们可以把切割的地方放到将来看不到的地方

铺地砖要保证铺完以后平整度非常高,不能出现两块对角砖高低不平的情况。

客厅、餐厅、卧室地砖一般选择 800*800,厨房一般选择300*300和400*800,有平铺、斜铺、工字铺、拼花等等铺法

第九、四白落地

也称刷大白,墙面一定要做防开裂处理,铺防开裂纤维衬布、粗找平、细找平、腻子层(2层)。冬季取暖由于室内和墙体之间温差的原因最容易出现墙体开裂。

第十、贴墙砖

现在流行,地砖上墙,整体感很墙。欧式风格一般选择马赛克或者100*100小砖

铺贴原料:水泥砂浆

比例 水泥 : 沙子=1 :3

此依靠的是水泥的粘合力

成品砂浆+粘结剂

此依靠的是水泥+粘结剂的粘度,会更加结实

铺贴工艺:传统铺贴和薄贴

薄贴是利用粘结剂的粘性将砖粘在墙上,需要利用齿形刮板赶出多余气泡,防止空鼓和开裂。平整度需要打水平尺,即,公差,0.5°/平方厘米

十一、定制木作家具

注意:定制橱柜一定要在水电改造之前,方便改好插座的位置和燃气表的位置。

首先,开发商留的燃气表的位置都是不对的,改燃气表的位置是根据橱柜的方案来确定的,装修公司是不负责的,其次,燃气公司不是你今天打电话给他,明天就可以过来改,得需要排队等待,有可能差了1天,则需要推迟到2周之后了,会影响装修的进度。

注意:安装衣柜的地方千万不可以提前装踢脚线,否则装衣柜的时候,还得切割下来,如果是木制的还好处理,如果是瓷砖的就很麻烦,切割的同时室内有很多粉尘。如果是瓷砖的,木作厂家是没办法处理的,得需要装修厂家二次上门处理。

注意:所有定制木作都需要初测和复尺,待复尺完毕后才能下单生产。

生产工期:

三氯氰胺板类 30天

吸塑类 40天

烤漆类 45天

实木类 60天

签定定制家具合同是需要缴纳全款的,所以一定要准备好资金。

十二、贴壁纸/刷墙漆

壁纸铺贴需要墙体风干以后才可以进行,否则会翘边

壁纸铺贴完以后才可以安装插座,方便插座压住壁纸,保证没有接缝。

壁纸铺贴合格效果,不仔细看看不到接缝为最佳,如果在1米之外都可以看到,说明铺贴失败了,必须重新铺贴。

壁纸种类选择:

无纺布和纯纸,这两种环保级别最高。

十三、移动家具进场

在定制家具进场以后。

注意:购买沙发的时候一定要主要楼道的宽度和电梯的高度和宽度,然后根据这些来让厂家将沙发进行切割,以免发生上不去楼。这种情况时有发生。

解决办法:雇吊车,卸窗户,从一楼吊进来,很是麻烦,而且是自费。

十四、安装窗帘和灯具一般问题较少,就不做阐述了。


以上就是,装修房子过程中经常出现的问题。


因为喜欢,所以专业,我是室内设计师李秀玲!欢迎大家跟我一起讨论家居设计、装修等问题。

在装修中有哪些细节注意到能让入住起来更舒适?飞墨君根据装修经验,总结了一套装修必备细节,希望对大家爱家装修多少有点帮助吧!

1取暖设备

目前比较舒适的取暖方式有3种:水地暖、电地暖、暖气片

按舒适程度划分是水地暖>电地暖>暖气片

水地暖和电地暖都是跟着水电安装的,暖气片在入住后也可以安装。

•地暖的制热模式是从脚底生热,暖气从底往上,脚感好,舒适度强。

•暖气片是从外部包围式取暖,体感没有地暖好。

按价格来说,地暖>暖气片

▲地暖

▼暖气片

从经济的角度考虑可以采用混装。比如,客厅地暖,卧室暖气片,这样花费会减少一些。如果经济允许,还是建议全屋地暖,毕竟舒适才是王道。实在没钱,就和飞墨君一样买对流式取暖器,也能马马虎虎过寒冬。

2净水设备

全屋净水包括前置过滤、中央净水、纯水、软水、管线机

①前置过滤:过滤掉水中大颗粒,泥沙。

②中央净水:去除水中的异味、铁锈等微小杂质

③纯水机:进一步去除水中的有害物质,改善口感。

④软水机:软化水质,去除水中的钙镁离子,可用于洗脸、洗澡、洗衣服

⑤管线机(可不装):有冷热管,可直接泡茶、热饮

其实,全屋净水不是必须的,但是,如果对水质的要求较高,还是建议安装。

•比较经济的配置是:前置过滤+RO反渗透纯水机+软水机

这里要强调一下,软水机的水中因为不含钙镁离子,是不能饮用的。

•或者最起码也要装一个前置过滤器过滤掉水中的泥沙、大颗粒,这样喝起水来也放心一些。

至于很多人怀疑效果是不是真的好,飞墨君这里找了网友的用后感受:

3尽可能多的开关插座

一直都有强调要多留一些开关插座,比如,沙发旁的插座方便躺着玩手机充电。

或者是厨房里的小家电需要用到。

关于开关插座的尺寸布局可参考----

4吊柜下的灯带

尤其是厨房料理台上的照明装置,360°无死角照明,做饭时再也不怕切到手了。

5衣柜里的感应灯

打开柜子自动感应亮起来,选衣服一目了然。在装修时留好线,直接安装即可。

如果装修时忘记装了,可以去某宝买充电感应的,秒杀价9.9,自己动手组装也行。

6起夜灯

这个不一定适用所有家庭,家里床头装了双控开关的可以忽略。

7智能家居

让小爱同学帮你关灯、帮你打开空气净化器、控制各种家电都是一句话的事。

8隔音

能做隔音的地方都建议做隔音,对于睡眠轻的人,家人半夜上厕所冲个马桶都能被吵醒。

9窗户使用中空玻璃和断桥铝

目前市面上断桥铝的价格没有统一标准,噱头较大,在购买时一定要货比三家。

10洗菜用大单盆+沥水篮

双盆的小盆几乎用不到,想洗个锅都放不下,相信我,大单盆+沥水篮,可以满足厨房里的所有洗刷需求。

11衣帽间

想办法挤出一个衣帽间,最小3~5㎡,可以是卧室步入式,也可以独立在家里的任何一个空间。

12玄关鞋柜悬空放常穿的鞋子

最好在悬空底部加上感应灯带照明,不用摸黑换鞋。

通常女生的鞋子进深30cm够用,男生的鞋子进深35cm,所以,大致进深要设计在35cm左右。

关于鞋柜的深度建议:

•如果玄关柜足够大,选择平放式最好。

•如果玄关空间小,可选择侧放式。

也可以去网上买一些鞋架或伸缩杆,轻松多放几双鞋。

装修中很多细节,只要提前做好准备,等到入住后,生活的舒适度要上升好几个level。这些只是其中的一部分,还有包括安装洗碗机、垃圾处理器、烘干机、中央空调、新风系统....总之,过来人的经验多吸取一些不会错。

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