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为什么一个小小5线城市房价居然跟三四线城市一样的价格? <#21---->

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房价的价格和城市等量级有关系,但又非完全。

比如现在综合房价排名,厦门是远远超过重庆、天津、广州等一线城市,而某种意义上它只是一个二三线城市,人口规模、GDP总量等更是几个经济特区的最后一名。

那么房价和什么有必然关系呢?

比如一个县城,市场的供应量是非常有限的、土地出让是很紧张的、县城的聚合能力又是很强的(主要是公共资源的紧张)、同时人口基数足于支撑、居民收入水平尚可、对房产的投资偏好也很明显,那么这样的县城价格超过一些三四线城市是非常正常。

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