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五证不全的房子银行却给办理了按揭,可以停贷吗? <#21---->

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毕业以来在银行工作8年的人来说说。

按揭贷款与抵押是两项不同的内容,按揭贷款是债权债务关系,抵押是贷款担保方式,是对债权债务关系的补充,以防您不愿意还款或丧失还款能力。

五证不全的贷款,银行办理按揭,如果您是一手房,那办按揭的时候项目五证不全是可以的。您与银行签定了贷款合同和借据,债权债务关系就成立了,有没有抵押这个债务关系都是存在的,您都有还款义务,停贷以后首先影响的是您的个人征信记录,征信重要性在些就不多说;其次,一手房项目五证不齐,但银行放款前和开发商是有协议的,要对您按揭的房子进行预抵押登记,房屋不动产权证下来后会自动抵押给银行,您停贷后银行是可以处置您的房产的。

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