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徐州未来两年房价的趋势怎么样? <#21---->

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徐州地理位置优越,经济发展迅速,又是淮海经济区中心城市,地铁修建,建成在即,房价还会稳中有升,但升的空间很小了,平均超两万的可能较小。

为什么?毕竟徐州是属苏北,经济发展水平较低,人均收入也不高,现在房价二手房破万五,超出人们承受能力,人口外流严重,如果在两万内,人们还能承受,再涨,超出人们承受能力,外来人口就少了。况且现在政府限价,很多一手房在一万以内,最近几天新城区上城学府上房摇号,均价不到一万!刚需是固定的,而炒房者获利不大,综合以上因素,徐州房价上升空间不大。

这个还是要看地段的,差的地段上涨的可能性不高。毕竟徐州属于二三线城市,工资水平在那里,消费水平在那里,当炒房热情过后,一切都要归于平静的。

比如东区的楼盘应该还有上涨的可能,它的交通,医疗,商贸优势在那里。随着和平路的东延,到高铁东站附近,聚集了升辉市场,万达广场,宜家家居,月星环球港,以及金龙湖高铁商圈。

另外徐州经济开发区就在东部,它的一些规划布局已经出炉。如图所示

这样就会吸收大量的人来此就业,从商,居住。

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