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二手房过户,卖方如何知道买方贷款的审批流程? <#21---->

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第一种方式,有些银行比如工行,审批通过后就会出签过公章的贷款合同,拿到这个合同就表示通过了。

第二种方式,可以直接到买方申请贷款的银行去查询就可以了。一般二手房买方向银行贷款都是中介在做,你可以问下中介,如果不放心就一起去银行问。

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卖房子时中介会说的,比如说卖二手房买方会先给你定金然后首付款,然后你过户给他、他拿房产证去贷款,银行会评估房子可以贷款多少钱、其他的用现金补差价、你一起去把银行卡给银行、20个工作日左右到账的、到账后你把钥匙给买家、整个过程下来两个月左右拿的全部房款。

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