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购商品房后,还该掏什么费用? <#21---->

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今天有朋友来问我,他贷款买房的合同下来了,房款415万,让再掏26万的契税和维修基金。请教一下契税和维修基金按百分之多少交?

税是一定要交的吧,有些开发商对于燃气开口费,有线电视等小费用,也是另外收费的。后期维修费也是根据购房面积,另外缴费的。物业费一般在交房后就需要缴纳的,不管是否入住,这个是真坑。

呵呵,装修费!并时常关注房产税何时出台。如果是产证到手了,说明房子钱和中介费己解决了,与卖房的和介绍你买房的人己没有关系了,除非是对方是大善人,先过户,钱慢慢付。如有贷款,每期欠银行本息要还。如房子没有水电煤,付个开通费。原房主尚未支付的水电煤费要找他们要,并变更用户,否则就是你付。

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